SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO A FOLLO

€ 270.000

zona Piana Battolla

Dettagli

Contratto Vendita

Rif LS003

Prezzo € 270.000

Provincia la Spezia

Comune Follo

Zona Piana Battolla

Vani 5

Camere 3

Bagni 3

Classe energetica C (DL 90/2013)

EP_gl,nren 110,56 kwh/m² anno

Piano terra / 2

Livelli 3

Riscaldamento a pavimento

Condizioni ristrutturato

Condizionamento si

Cucina a vista

Soggiorno Doppio

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano rialzato	62 Mq	62 Mqc
Sup. Principale - 1° piano	39 Mq	39 Mqc
Accessorie
Cantina collegata - seminterrato	50 Mq	25 Mqc
Locali tecnici - 2° piano	50 Mq	8 Mqc
Portico/Patio - piano rialzato	15 Mq	5 Mqc
Veranda - 1° piano	16 Mq	10 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano	12 Mq	3 Mqc
Box collegato - seminterrato	24 Mq	14 Mqc
Giardino appartamento collegato	307 Mq	18 Mqc
Totale		184 Mqc

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PER INFO 3391725013

In vendita a Follo, nella tranquilla zona di Piana Battolla, proponiamo una splendida casa semi indipendente di recente ristrutturazione, disposta su tre livelli e con giardino con forno a legna e piante da frutto.

Questa abitazione, classificata in classe energetica C, offre un'accogliente disposizione interna con cinque vani, tre camere da letto e tre bagni, perfetta per famiglie o per chi cerca spazi ampi e confortevoli.

Al piano rialzato si trova un luminoso soggiorno doppio con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e relax e che affacciano su accogliente portico ideale per pranzi e colazioni all'aperto.
Completa questo livello una camera e un bagno.

Tramite una bellissima scala con luci notturne si accede al primo piano dove troviamo due camere, un bagno, un grande balcone che offre una vista panoramica sulla zona circostante.e una veranda adibita a zona lavanderia.

La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione.

Al piano seminterrato troviamo una cantina, provvista di bagno che offre ulteriore spazio per riporre cose.

Questa soluzione abitativa, ristrutturata interamente nel 2023 con rifiniture di pregio, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare a tutti i comfort moderni.

Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al n. 3391725013